Генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов представил ключевые технологические решения в управлении территориальным развитием на III Всероссийском форуме «МАЛАЯ РОДИНА – СИЛА РОССИИ». Он подчеркнул, что единая цифровая экосистема строительства, созданная в рамках реформы 2017–2018 годов, стала основой для прозрачности и безопасности рынка долевого строительства.
Ключевые аспекты цифровой платформы:
• Всеобъемлющая аналитика: Система аккумулирует 100% данных о рынке жилищного строительства – более 15 тысяч строящихся домов, свыше 5 тысяч застройщиков, информация о 2,5 млн квартир и 1 млн уникальных пользователей ежемесячно. Эти данные позволяют государству оперативно анализировать ситуацию и корректировать программы господдержки и ипотечные продукты.
• Полная прозрачность и мониторинг: Каждый объект строительства является "точкой" на карте, его отсутствие в системе означает его не существование. Вся информация взаимосвязана: стройка ведет к карточке застройщика, проектам, подрядчикам, а каждая квартира – к дому, документации и истории. Документы машиночитаемы, фиксируются все изменения, исключая их потерю или изменение задним числом.
• Сервисы для граждан: Платформа предоставляет гражданам возможность проверить застройщика, оценить готовность дома, изучить инфраструктуру, сравнить стоимость и темпы строительства. Вводится новый сервис – уникальный идентификатор квартиры, аналогичный VIN-номеру автомобиля, который будет содержать полную историю объекта.
• Цифровизация ипотечных программ: Все государственные ипотечные программы (семейная, льготная, дальневосточная, поддержка многодетных) реализуются на базе этой платформы, что позволяет оперативно корректировать правила и анализировать спрос.
• Развитие ИЖС: Платформа "Строим.дом.рф" с марта реализует проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением проектного финансирования. Это решение позволяет банкам понимать стоимость будущего объекта через типовые проекты, упрощая выдачу кредитов.
• Сохранение культурного наследия: Проект «Наследие» представляет собой цифровую площадку для инвесторов, желающих найти и восстановить объекты культурного наследия, способствуя развитию туристического и культурного потенциала регионов.
Александр Лукьянов выразил восхищение уровнем дискуссий и интересом участников форума, подчеркнув значимость подобных встреч для обмена опытом и развития отрасли.