В 2023 году объем ипотечного жилищного кредитования в республике достиг 100 миллиардов рублей, что на 57% превышает данные за 2022 год. За весь прошлый год якутяне заключили около 22 тысяч договоров ипотеки, увеличив их количество на 49%. Почти 38% от общей суммы ипотеки, выданной в этом году, было выделено на кредиты на приобретение строящегося жилья, что в 1,5 раза больше, чем предыдущий год.
Этот рост ипотеки в республике обусловлен наличием льготных программ. Пик выдачи ипотечных кредитов пришелся на сентябрь 2023 года, а в последнем квартале годовой рост замедлился из-за мер, принятых Банком России для ограничения рисков закредитованности граждан. Заместитель управляющего отделением банка России по региону Игорь Назаров отметил, что с 1 марта текущего года макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов повышены, чтобы улучшить стандарты кредитования и сбалансировать темпы роста ипотеки.
Общая задолженность жителей Якутии по ипотечным кредитам на начало текущего года составила 245 миллиардов рублей, при этом доля кредитов с просроченной задолженностью остается низкой - 0,2%. Средний размер ипотечного кредита в Якутии вырос с 4,4 миллиона до 4,6 миллиона рублей, а срок, на который заключают ипотеку якутяне, составляет в среднем 21 год и 8 месяцев.
